3月11日上午,深圳市住房建设局发布了一系列措施，支持房地产企业加快恢复工作，以应对新爆发的肺炎。
有些措施对住房企业的出售前资金进行了详细规定，引起了行业的注意：售前商业住房项目的申请，不再要求提交项目资本余额证明。具有房地产开发一级资格的企业，如果项目质量、项目进度、建设项目数额等有关费用全额按时支付，可以向监理行申请解冻工程，但不超过预售资金总额的20%。房地产开发企业下属的项目公司对其权利义务承担无限责任的，可以向监理行申请解冻工程，不超过预售资金总额的20%。
同时，房地产开发企业产开发企业，已在项目销售中被批准，允许现场爆发预防控制情况开放，离线销售办公室开放；促进全过程在线住房交易；立即签署手段缩短商业住房网络。
这项新规定被视为对深圳房地产公司的救助。深圳一直是房地产企业的地方，超过70%的房地产企业分布在深圳市场，或类似于万科（000002.SZ /02202.HK）、金地集团（600383.SZ）、招商蛇口（001979.SZ）、华侨城A(000069.SZ）、龙光地产（03380.HK）等。
2019年，广东、香港、澳门和深圳第一个示范区规划，前海口贸易区双重产能扩张计划报告，非普通住房税标准放宽，一些新的地铁线路运营等宏观经济政策全年推行。在这种情况下，深圳不仅地球之王频繁，房地产交易大幅增加，而且迎来了五个矿产（00230.HK）、越秀房地产（00123.HK）等新面孔。
房地产开发一流的合格企业或下属项目公司可向监理银行申请解冻不超过20%的预售资金总额，将直接缓解部分深层住宅企业的财务压力。尤其是房地产企业面临着现金流压力和债务违约风险。据了解，房地产公司的债务期限将从2月份和7月份的峰值开始逐渐上升。
政策重点主要是增加住房企业的短期流动性，缓解部分财务压力，帮助部分企业渡过当前困境，影响有限，不会对供需关系产生重大影响。深圳第一太平洋戴维斯公司副总裁兼投资主管吴睿说。
需求方也有一些规则，这是一个令人关切的问题。例如，鼓励银行调整住院或因新的冠状动脉肺炎被隔离的人的住房抵押贷款偿还安排，防止非居民按时支付社会保障费用，并持续支付社会保障费用。
但美联房地产研究中心主任何贺千鲁等人认为对需求方的影响有限，表示若干措施规则更倾向于住房企业，主要是为了保证供给方的产出，侧面支持仍然较少。
大多数业内人士评论说，深圳房地产市场自去年以来在其他一线城市一直处于热潮中，当地房地产市场打破房地产非投机性重大调整的红线的可能性较小。
