深圳市《2023年政府工作报告》指出，将着力打造“宜居城市”“韧性城市”“智慧城市”，不断提升城市规划、建设、治理水平。“物业城市”，是深圳创新性引入市场化和社会化机制，将物业小区的管理模式延伸到城市层面的一种城市治理模式，通过将城市公共服务整体外包，对城市公共空间与公共资源、公共项目进行多元主体协同治理。此举开创了科学化、精细化、智能化的城市治理新局面，让城市生活更加美好。
3月30日，深圳市坪山区坪山街道举行“城市物业化改革管理服务项目”启动仪式，将携手金地智慧服务集团全面开展“城市物业化改革”项目合作，探索“物业城市”改革管理新模式。
坪山区坪山街道城市物业化改革管理服务项目涵盖环卫服务、绿化管养、“四害”消杀防治，路灯设施维护管养、市政设施日常维护、 “三乱”清理、垃圾分类督导等一系列城市物业化改革内容，旨在运用市场化、智能化手段，破解城市物业管理难题，整体提高环境卫生和城市管理服务水平，切实提升辖区群众的获得感、幸福感、安全感，实现城市的环境、经济、文明协同和可持续地发展。
探索“物业城市”治理新模式
“坪山街道坚持以人民为中心，聚焦人民群众的需求，用绣花一样的精神，对标一流、对标先进，全面推进城市治理顽疾整治，推动坪山街道向物业化改革积极迈进，共同建设与深圳东部中心相匹配的城市环境，推进‘创新坪山、未来之城’建设新征程。”启动仪式上，坪山街道有关负责人表示，这是今年坪山街道在推进基层治理、探索深圳超大型城市治理的新突破、新尝试。
2023年伊始，广东省、深圳市高质量发展大会相继召开，吹响了奋勇前进的号角，擂响了跨越发展的战鼓。坪山区全区上下始终保持“拼、抢、实”的状态和作风埋头苦干、蓄势积累，重大项目重大平台陆续进入收获期。坪山新突破、大发展、大跃升的机遇窗口，已然开启。
本次城市物业化改革管理服务项目，坪山街道引入“金地智慧服务”协同打造“城市大管家”管理模式，开展城市治理新尝试，充分挖掘物业管理企业参与城区管理和治理的优势，运用市场化、智能化手段，建立起全区域覆盖、无缝隙管理、高质量保洁的长效管理体制。
据介绍，金地智慧服务集团城市服务品牌金智仟城，拥有市政环境清洁维护服务甲级、经营性清扫收集运输服务甲级、垃圾（固废）资源化处理服务甲级、水域（河道）清洁治理服务甲级等资质，系城市服务综合运营商。响应国家城市治理体系现代化顶层设计与总体要求，金智仟城探索出城市综合协同治理模式，简称UCCG。目前，金地智慧服务集团“UCCG”模式已在全国多个城市落地实施，有效提升城市服务智慧化、专业化、标准化管理水平，成功实现政、企、民多元共赢。
引进物业服务企业只是第一步，接下来坪山街道将坚持“城市管理应该像绣花一样精细”的理念，全面推进城市治理顽疾整治，对标先进，真抓实干，共同建设与深圳东部中心相匹配的城市环境。打造宜居宜业、有颜有品的现代化城区，不断满足人民对美好生活的向往，力争在“创新坪山、未来之城”建设中走在前列、勇当尖兵。
勇当“创新坪山”建设“冲锋舟”
坪山区作为全国首批智慧城市试点区，也是深圳市最早启动智慧城市建设的区域，作为深圳“东进”战略的主阵地和深圳市最具发展潜力的城区之一，是广深港澳科技创新走廊重要节点、粤港澳大湾区向东辐射的重要门户，近年来，积极探索“智慧城市”、“物业城市”治理新模式，以创新思路推动城市治理体系和治理能力现代化，取得了较为显著的成效。创新，是坪山发展的“根”与“魂”，推动着坪山不断“刷屏”“出圈”。
坪山街道处在坪山区的中心地带，是坪山区建设深圳城市东部中心的重要组成部分。近年来，坪山街道围绕“创新坪山”建设目标，对标国际一流，以更高的标准、更高的效率、更大的格局融入新一轮改革发展大局，努力走在全区前列、勇当坪山区创新发展“冲锋舟”。
进驻仪式现场，5G云端智能清洁机器人、微型桶装车、纯电动高压清洗机、纯电动多功能抑尘车等一系列“黑科技”设备惊喜亮相，一幅“智慧服务”美好画卷徐徐展开……
随着揭牌仪式的圆满礼成，坪山区坪山街道城市物业化改革管理服务项目正式启动，接下来，坪山街道将携手金地智慧服务集团，依托集数据研判、运营指挥功能为一体的智慧城市服务平台，将“专业服务+智慧服务平台+全域治理”深度融合，对城市公共空间、公共资源和公共项目进行全流程服务+运营+管理，对城市服务与治理的现有流程进行优化再造，构建政府、企业、居民多元主体协同治理的新型共赢合作关系，为坪山街道人民营造一个清净整洁、舒适和谐、文明有序的美好家园。
